Inclusió de criteris d’ambientalització, industrialització i salut en la licitació d’obra pública per a la provisió d’habitatge social. Biohabita! amb la DiBA

La Diputació de Barcelona ha elaborat per a la licitació pública d’habitatge social uns plecs amb criteris d’ambientalització (sostenibilitat i eficiència energètica), industrialització i salut.

Biohabita! Ha estat la responsable de la part de salut dels plecs, la redacció dels quals l’ha liderada Societat Orgànica.

L’objectiu és aportar recursos al món municipal a través de la formació dels seus tècnics en una visió global que els permeti aplicar aquests criteris afrontant totes les fases del procés de promoció: licitació, redacció de projecte, obra i, atenció que aquí sí que tenim una aposta nova, fase d’ús!

El repte de l’administració és aconseguir ‘habitatges neutres ambientalment, de ràpida execució, amb un fàcil manteniment i amables amb les persones’.

Els criteris d’ambientalització (sostenibilitat i eficiència energètica) es desenvolupen sobre el següents paràmetres de qualitat ambiental: energia, aigua, materials, residus de la construcció i sostenibilitat del lloc.

Els criteris d’industrialització es desenvolupen tenint en compte: el percentatge del PEM executat offsite, la fabricació de mòduls 2d o 3d complets, la coordinació dimensional i intercanviabilitat, la circularitat en la gestió dels materials i la producció i qualitat industrial.

El criteris de salut es desenvolupen sobre els següents paràmetres: aire interior, condicions higrotèrmiques, il·luminació, acústica, so i vibracions, electroclima, materials, entorn i foment del moviment.

En el cas de la salut, el marc d’actuació parteix de la premissa que l’hàbitat òptim per a les persones és la natura, en concret l’espai exterior.

El gènere homo va aparèixer al planeta fa 2,8 milions d’anys, l’homo sapiens, nosaltres, fa 300.000 anys. De tots aquests 2,8 milions d’anys, els homo han passat la major part del temps a l’exterior. Només fa uns 225 anys, amb la revolució industrial, comença lentament una tendència a passar més temps en espais interiors. Actualment, i només en algunes societats com la nostra, es considera que passem el 90% del nostre temps a l’interior (cases, feina, oci, transport…).

Però el metabolisme humà està adaptat a la vida exterior i en contacte amb la natura… Per aconseguir un entorn interior saludable, en general hem d’intentar replicar les condicions de l’espai exterior… tenint en compte que també ens hem de protegir de la temperatura i les condicions climàtiques adverses.

Tenint en compte aquest aspecte, s’han establert una sèrie d’objectius relacionats amb cada paràmetre. Aquests objectius s’han dividit en objectius prestacionals i objectius prescriptius.

Els objectius prestacionals són els que obligatòriament hem de perseguir, tot i que el seu acompliment efectiu sigui complex. Es poden considerar un horitzó cap al que s’ha de tendir.
Són objectius amb valors específics, que si s’assoleixen es considera que s’està en un entorn saludable. L’exigència general és superior a la que demana la normativa vigent.

Els objectius prescriptius es desenvolupen com les accions que s’haurien d’implementar per caminar cap a l’assoliment dels objectius prestacionals. Als plecs es divideixen en obligatoris i opcionals.

Per a la selecció dels objectius s’ha prioritzat que fossin d’aplicació viable econòmicament i tècnicament alhora que permetien assolir uns nivells mínims de benestar, confort i salut que es consideraven innegociables.

Per a cada paràmetre d’habitabilitat s’han establert unes estratègies generals per assolir els nivells de benestar, confort i salut que es consideren mínims:

Qualitat de l’aire interior
• Evitar l’entrada a l’habitatge de materials que emetin substàncies nocives a l’ambient.
• Evitar l’entrada a l’habitatge de partícules i fibres que viatgen amb les persones usuàries
• Monitoratge de CO2, HR i COV
• Controlar la generació de partícules i fibres en fase d’obra

Condicions tèrmiques
• Prioritzar que la temperatura superficial del es superfícies sigui l’òptima front a la temperatura de l’aire
• Ambient interior estable
• Sistemes de climatització radiants

Condicions d’il·luminació
• Prioritzar la il·luminació natural
• Il·luminació artificial biocompatible
• Il·luminació artificial buscant les característiques de la il·luminació natural
• Harmonitzar il·luminació amb activitat

Condicions d’acústica i so (i vibracions)
• Detectar les fonts potencials de soroll exterior i interior
• Actuar sobre les fonts

Condicions d’electroclima
• Concentrar-se en aconseguir uns dormitoris i zones de treball amb condicions òptimes
• Presa de terra eficient
• Ubicar les fonts potencials lluny de zones de descans i/o llarga estada

Materials
• Evitar l’entrada a l’habitatge de materials que emetin substàncies nocives a l’ambient
• Prioritzar la presència de materials naturals (inocuitat i biofília) davant els materials de síntesi

Entorn (pol·lució i contacte amb la natura i els espais exteriors)
• Detectar grau de contaminació de l’entorn
• Facilitar el contacte amb la natura
• Facilitar la presència de natura

Foment de la mobilitat
• Evitar la inactivitat física i les actituds sedentàries
• Fomentar la mobilitat no motoritzada